Activos VEGA

Herdade do Xerez

Monte do Furado e Monte das Fontaínhas em Monsaraz

 
 
 

A Herdade do Xerez fica localizada fronteira ao ancoradouro do Lago Alqueva no sopé da histórica vila medieval de Monsaraz. Com área total de 46,975 ha contém dois núcleos de construções, o Monte do Furado com área de construção de 224m2 e o Monte das Fontaínhas com área de construção de 106m2.

 
Ativo
Herdade do Xerez
Localização
Monsaraz
Projecto
Reconstrução das 2 edificações dispersas
Área Total
47 ha
Área de Construção
330 m2
Estado
PIP aprovado
Sobre o projeto

Bem vindo à Herdade do Xerez - Monte das Fontaínhas e Monte do Furado

A propriedade tem características morfológicas e florísticas que convidam à fruição recreativa e possuiu sistema de vistas privilegiadas sobre o Lago Alqueva e Castelo de Monsaraz.

O céu noturno de Monsaraz é magnífico sendo o Alqueva o primeiro sítio do mundo a ser certificado pela Starlight Foundation como um “Starlight Tourism Destination”. O Lago Alqueva é o maior lago artificial da Europa, podendo praticar-se desportos náuticos e passeios de barco.

XEREZ 1 03
1
Monte das Fontaínhas

ACB: 106,00 m2

Tipologia: T2

2
Monte do Furado

ACB: 224,00 m2

Tipologia: T2

Intervenções

Monte das Fontaínhas

A reconstrução desta ruína tem um Pedido de Informação Prévia aprovado para conversão em habitação de tipologia T2.

Sobre o projecto

O Monte das Fontaínhas possui 106m2 de área de construção afeta a habitação, divididos por dois volumes edificados (50m2 + 56m2) de características volumétricas e materiais muito semelhantes entre si.

Intervenção de reconstrução, sem o aumento de área de construção, nem a alteração da cércea dos volumes construídos e sem comprometer as características ambientais locais, na qual são mantidas as formas tipológicas existentes, enaltecendo-as e procurando uma maior integração entre os volumes edificados e ambiente natural em que estes se inserem, promovendo relações de continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

  • Área de construção: 106m2;
  • Área exterior coberta: 40m2;
  • Tipologia T2;
  • Cércea: 6,5m;
  • Número de pisos: 1;
  • Eletricidade: ligação à rede;
  • Água: furo;
  • Esgotos: sistema autónomo;
Intervenções

Monte do Furado

A reconstrução desta ruína tem um Pedido de Informação Prévia aprovado para conversão em habitação de tipologia T3.

Sobre o projecto

O Monte das Fontaínhas possuiu 224m2 de área de construção afeta a habitação, divididos por múltiplos volumes desconexos entre si de geometrias distintas.

Intervenção de reconstrução, com ligeira redução da área de construção para 219m2 para manutenção/respeito do polígono de implantação. A regularização da geometria implica a necessidade de ampliação do polígono de implantação, o que apenas se mostra possível com a segregação fundiária dos dois montes.

Prevê-se que o acesso à casa se faça junto ao corredor de árvores existentes que ligam o acesso à via pública. Os espaços sociais – sala de estar, sala de jantar e cozinha, estendem-se para um espaço exterior coberto que estabelece uma relação com o pátio murado que já existe e que se pretende requalificar.

  • Área de construção: 219m2;
  • Área exterior coberta: 20m2;
  • Tipologia T2;
  • Cércea: 5,7m;
  • Número de pisos: 1;
  • Eletricidade: ligação à rede;
  • Água: furo;
  • Esgotos: sistema autónomo;
Documentação
Capa XEREZ - Estudo Prévio
Estudo Prévio - Apresentação

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"Localizada em área natural inexplorada, abriga diversas vinícolas e fazendas, além de sítios culturais e históricos."

Promotor
Gravity Meridian, S.A.
Arquitetura
Falcão de Campos
Especialidades
Campo d’DÁgua e Joule
Levantamento Arquitetónico e Topográfico
Soluções Inéditas
Coordenação e Gestão de Projecto
ZAYINN Consultoria
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