Activos VEGA

Santo António

Loteamento da Parcela A e Estudo Urbanístico das Parcelas B e C

 
 
 

Parcelas de terreno com área total de 24ha, inseridas na área urbana-turística consolidada de Vale do Lobo, parcialmente em solo rural, compreendendo espaços florestais de proteção, e em solo urbano, qualificado no âmbito das áreas urbano-turísticas

Ativo
Vale do Lobo - Garrão
Localização
Loulé
Projecto
Loteamento em solo urbano – parcela A | Reclassificação do solo rústico para conjunto turístico – parcelas B e C
Área total
24 ha
Área a Urbanizar:
19 ha
Estado:
Licenciamento loteamento solo urbano | estudo urbanístico solo rústico
Sobre o projeto

Loteamento da Parcela A e Estudo Urbanístico das Parcelas B e C

Parcelas de terreno atravessadas pelos eixos viários estruturantes de Vale do Lobo/Garrão/Quinta do Lago, a Av.ª Almirante Mendes Cabeças e a Av.ª das Acácias.

Loteamento da Parcela A

Inserida em solo urbano: Parcela A: 38.456m2
Aprovado PIP de operação de loteamento (14 lotes)
Área Máxima de Construção: 7.691,20m2

Estudo Urbanístico das Parcelas B e C

Inserida em solo rústico: Parcela B: 161.764 m2 | Parcela C: 39.683 m2
A sua inscrição na extensa área urbana consolidada de Vale do Lobo e do Plano de Pormenor de Vale do Lobo III, infraestruturada e parcialmente ocupada, que se desenvolvem em torno da quase totalidade do seu perímetro, sendo que, no conjunto, a área do terreno inserida em solo rústico corresponde a uma parcela residual de cerca de 6% da área urbana existente.
Beneficiam de infraestruturas urbanas, designadamente: de abastecimento de água, de saneamento, de distribuição de energia; e de telecomunicações.

Parcela A

L1
Lote 1

Área do Lote: 3.463,78 m2

Uso: Habitação coletiva

ABC: 577 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 2

Fogos (max): 10

Estacionamento: 10

L2
Lote 2

Área do Lote: 11.943,69 m2

Uso: Habitação coletiva

ABC: 2.569 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 2

Fogos (max): 24

Estacionamento: 48

L3
Lote 3

Área do Lote: 1.153,86 m2

Uso: Habitação

ABC: 206,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 1

Estacionamento: 2

L4
Lote 4

Área do Lote: 297,54 m2

Uso: Habitação

ABC: 176,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 1

Estacionamento: 2

L5
Lote 5

Área do Lote: 314,61 m2

Uso: Habitação

ABC: 176,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 1

Estacionamento: 2

L6
Lote 6

Área do Lote: 331,69 m2

Uso: Habitação

ABC: 176,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 1

Estacionamento: 2

L7
Lote 7

Área do Lote: 348,76 m2

Uso: Habitação

ABC: 176,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 1

Estacionamento: 2

L8
Lote 8

Área do Lote: 405,46 m2

Uso: Habitação

ABC: 176,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 1

Estacionamento: 2

L9
Lote 9

Área do Lote: 610,08 m2

Uso: Habitação

ABC: 236,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 2

Estacionamento: 2

L10
Lote 10

Área do Lote: 438,78 m2

Uso: Habitação

ABC: 236,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 2

Estacionamento: 2

L11
Lote 11

Área do Lote: 401,44 m2

Uso: Habitação

ABC: 236,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 2

Estacionamento: 2

L12
Lote 12

Área do Lote: 373,94 m2

Uso: Habitação

ABC: 236,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 2

Estacionamento: 2

L13
Lote 13

Área do Lote: 346,03 m2

Uso: Habitação

ABC: 236,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 2

Estacionamento: 2

L14
Lote 14

Área do Lote: 347,89 m2

Uso: Habitação

ABC: 236,67 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 2

Estacionamento: 2

L15
Lote 15

Área do Lote: 6.348,14 m2

Uso: Habitação

ABC: 1.709 m2

Pisos: 2

Pisos em cave: 1

Fogos (max): 16

Estacionamento: 32

SOBRE A PARCELA A

Aprovado Pedido de Informação Prévia de operação de loteamento na Parcela A:

  • Área Terreno: 38.456,00 m2;
  • Área Máxima de Construção: 7.691,20 m2;
  • Área Máxima de Implantação: 5.768,40 m2;
  • Área Máxima de Impermeabilização: 9.614,00 m2;
  • Altura das Construções: 6,5 m;
  • Número de habitantes: 230;

Parcela B+C

VEGA ST ANTONIO masterplan 02
SOBRE A PARCELA B + C

Estudo Urbanístico – Participação revisão PDM

Em sede da revisão do PDM de Loulé as parcelas B e C de Santo António deverão ser classificado como solo urbano, incluído na categoria de espaços de uso especial – espaços turísticos, reforçando deste modo não só a sua aptidão no quadro de transformação urbanística das áreas envolventes em curso, mas também a sua vocação para reforçar e complementar a componente de oferta exclusivamente turística, designadamente através de empreendimentos turísticos adequados às dinâmicas atualmente em curso (conjuntos turísticos, hotéis e aldeamentos turísticos).

Documentação
VEGA ST ANTONIO cover02
Santo António - Estudo Urbanístico

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"Parcelas de terreno com área total de 24ha, inseridas na área urbana-turística consolidada de Vale do Lobo, parcialmente em solo rural, compreendendo espaços florestais de proteção, e em solo urbano, qualificado no âmbito das áreas urbano-turísticas."

Promotor
Gravity Intuition, S.A.
Enquadramento Territorial e Urbanismo
Bruno Soares Arquitetos
Ambiente
Strix
Enquadramento Turístico e Viabilidade Económica
Neoturis
Infraestruturas
Campo d’Água e Joule
Jurídico
Guilherme Mata da Silva
Levantamento Topográfico
Concexpla
Coordenação e Gestão de Projecto
ZAYINN Consultoria
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