Parcelas de terreno com área total de 24ha, inseridas na área urbana-turística consolidada de Vale do Lobo, parcialmente em solo rural, compreendendo espaços florestais de proteção, e em solo urbano, qualificado no âmbito das áreas urbano-turísticas
Ativo
Vale do Lobo - Garrão
Localização
Loulé
Projecto
Loteamento em solo urbano – parcela A | Reclassificação do solo rústico para conjunto turístico – parcelas B e C
Área total
24 ha
Área a Urbanizar:
19 ha
Estado:
Licenciamento loteamento solo urbano | estudo urbanístico solo rústico
Sobre o projeto
Loteamento da Parcela A e Estudo Urbanístico das Parcelas B e C
Parcelas de terreno atravessadas pelos eixos viários estruturantes de Vale do Lobo/Garrão/Quinta do Lago, a Av.ª Almirante Mendes Cabeças e a Av.ª das Acácias.
Loteamento da Parcela A
Inserida em solo urbano: Parcela A: 38.456m2
Aprovado PIP de operação de loteamento (14 lotes)
Área Máxima de Construção: 7.691,20m2
Estudo Urbanístico das Parcelas B e C
Inserida em solo rústico: Parcela B: 161.764 m2 | Parcela C: 39.683 m2
A sua inscrição na extensa área urbana consolidada de Vale do Lobo e do Plano de Pormenor de Vale do Lobo III, infraestruturada e parcialmente ocupada, que se desenvolvem em torno da quase totalidade do seu perímetro, sendo que, no conjunto, a área do terreno inserida em solo rústico corresponde a uma parcela residual de cerca de 6% da área urbana existente.
Beneficiam de infraestruturas urbanas, designadamente: de abastecimento de água, de saneamento, de distribuição de energia; e de telecomunicações.
Parcela A
L1
Lote 1
Área do Lote: 3.463,78 m2
Uso: Habitação coletiva
ABC: 577 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 2
Fogos (max): 10
Estacionamento: 10
L2
Lote 2
Área do Lote: 11.943,69 m2
Uso: Habitação coletiva
ABC: 2.569 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 2
Fogos (max): 24
Estacionamento: 48
L3
Lote 3
Área do Lote: 1.153,86 m2
Uso: Habitação
ABC: 206,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 1
Estacionamento: 2
L4
Lote 4
Área do Lote: 297,54 m2
Uso: Habitação
ABC: 176,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 1
Estacionamento: 2
L5
Lote 5
Área do Lote: 314,61 m2
Uso: Habitação
ABC: 176,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 1
Estacionamento: 2
L6
Lote 6
Área do Lote: 331,69 m2
Uso: Habitação
ABC: 176,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 1
Estacionamento: 2
L7
Lote 7
Área do Lote: 348,76 m2
Uso: Habitação
ABC: 176,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 1
Estacionamento: 2
L8
Lote 8
Área do Lote: 405,46 m2
Uso: Habitação
ABC: 176,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 1
Estacionamento: 2
L9
Lote 9
Área do Lote: 610,08 m2
Uso: Habitação
ABC: 236,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 2
Estacionamento: 2
L10
Lote 10
Área do Lote: 438,78 m2
Uso: Habitação
ABC: 236,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 2
Estacionamento: 2
L11
Lote 11
Área do Lote: 401,44 m2
Uso: Habitação
ABC: 236,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 2
Estacionamento: 2
L12
Lote 12
Área do Lote: 373,94 m2
Uso: Habitação
ABC: 236,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 2
Estacionamento: 2
L13
Lote 13
Área do Lote: 346,03 m2
Uso: Habitação
ABC: 236,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 2
Estacionamento: 2
L14
Lote 14
Área do Lote: 347,89 m2
Uso: Habitação
ABC: 236,67 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 2
Estacionamento: 2
L15
Lote 15
Área do Lote: 6.348,14 m2
Uso: Habitação
ABC: 1.709 m2
Pisos: 2
Pisos em cave: 1
Fogos (max): 16
Estacionamento: 32
SOBRE A PARCELA A
Aprovado Pedido de Informação Prévia de operação de loteamento na Parcela A:
- Área Terreno: 38.456,00 m2;
- Área Máxima de Construção: 7.691,20 m2;
- Área Máxima de Implantação: 5.768,40 m2;
- Área Máxima de Impermeabilização: 9.614,00 m2;
- Altura das Construções: 6,5 m;
- Número de habitantes: 230;
Parcela B+C
SOBRE A PARCELA B + C
Estudo Urbanístico – Participação revisão PDM
Em sede da revisão do PDM de Loulé as parcelas B e C de Santo António deverão ser classificado como solo urbano, incluído na categoria de espaços de uso especial – espaços turísticos, reforçando deste modo não só a sua aptidão no quadro de transformação urbanística das áreas envolventes em curso, mas também a sua vocação para reforçar e complementar a componente de oferta exclusivamente turística, designadamente através de empreendimentos turísticos adequados às dinâmicas atualmente em curso (conjuntos turísticos, hotéis e aldeamentos turísticos).
Documentação
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